THÔNG TIN CẦN BIẾT VỀ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói là một loại hình dịch vụ xây nhà mà chủ đầu tư giao toàn bộ quá trình từ thiết kế đến thi công cho một nhà thầu. Nhà thầu sẽ chịu trách nghiệm từ lên phương án thiết kế, biện pháp thi công, tìm kiếm vật tư, nhân công, giám sát công trình xây dựng từ xây thô đến hoàn thiện. Chủ đầu tư chỉ cần nêu ý tưởng, thống nhất phương án, giá cả với nhà thầu và dọn vào ở ngay sau khi công trình được hoàn thành. Hình thức này còn được gọi là “chìa khóa trao tay” giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian, công sức, không ảnh hưởng nhiều đến công việc.

Ưu điểm khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói

Tính nhất quán và đồng bộ được đảm bảo

Tính nhất quán và đồng bộ trong công năng sử dụng cũng như từ thiết kế đến thi công tạo nên sự tiện nghi, thoải mái và linh hoạt nhất cho các thành viên trong gia đình. Khi tự xây nhà, thường gia chủ “làm tới đâu tính tới đó” nên lúc thi công mới xảy ra nhiều sự bất hợp lý và phải điều chỉnh nhiều hạng mục liên quan đến nhau. Do đó tạo sự nhất quán và đồng bộ ngay từ ban đầu là điều vô cùng cần thiết. Khi lên bản vẽ thiết kế nhà và thấy sự bất hợp lý hoặc chủ nhà yêu cầu xem lại công năng của từng tầng, thì việc chỉnh sửa ngay trên giấy cũng nhanh chóng, đơn giản và đỡ tốn kém hơn việc sửa chữa khi đang thi công rất nhiều lần.

Dịch vụ xây nhà trọn gói còn tạo tính liên kết, đồng nhất trong thiết kế, thi công, kiểm soát, bảo hành khi tất cả những giai đoạn này đều được quy trách nhiệm về một đơn vị. Chủ nhà sẽ dễ dàng hơn rất nhiều khi kiểm soát tiến độ thi công, chất lượng công trình cũng như giải quyết các sự cố không đáng có trong và sau quá trình xây dựng.

Các thủ tục pháp lý như xin giấy phép xây dựng là công đoạn đầu tiên và bắt buộc khi chuẩn bị xây nhà. Công việc này có thể mất thời gian lên tới cả tháng, thậm chí vài tháng nếu bạn chưa rõ hoặc không có kinh nghiệm, sai sót trong việc chuẩn bị giấy tờ. Với những người quá bận rộn hoặc không có khả năng thì họ hầu như không có thời gian cho việc này. Hiện nay  An Thơ Home hỗ trợ khách hàng trong vấn đề xin Giấy phép xây dựng, giúp chủ nhà tiết kiệm được thời gian và tiền bạc.

Kỹ thuật được đảm bảo và tính thẩm mỹ cao

Yếu tố kỹ thuật và chất lượng công trình luôn được đặt lên hàng đầu khi xây nhà. Muốn công trình có tuổi thọ kéo dài theo thời gian và ít bị tác động bởi các yếu tố khác nhau thì chúng ta bắt buộc phải tính toán tải trọng và bố trí kết cấu hợp lý cho từng hạng mục. Những vấn đề này chỉ có thể thực hiện được nếu bạn có đủ trình độ chuyên môn - những công việc được thực hiện bởi các kiến trúc sư lành nghề khi lên bản vẽ thiết kế 2D, 3D cho ngôi nhà

Nhiều gia chủ tìm kiếm những mẫu nhà đẹp trên các nền tảng xã hội, cắt ghép lại sau đó giao cho thợ xây “xây theo kinh nghiệm” thì thường rơi vào tình trạng “đầu voi đuôi chuột”, kết quả không được như mong muốn. Dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ đảm bảo giải quyết vấn đề này triệt để về các mẫu nhà đẹp khi hình ảnh 3D và thực tế giống nhau lên đến 99%. Bạn hoàn toàn có thể hình dung trước ngôi nhà của mình trông như thế nào dựa trên bản vẽ 3D của các kiến trúc sư.

Tối ưu kinh phí xây dựng và có sự chủ động về tài chính

Vấn đề liên quan đến tài chính luôn là mối quan tâm hàng đầu của chủ đầu tư. Không thể dự trù được chi phí tổng thể, không nắm được chi tiết giá cả các loại vật tư, nguyên vật liệu xây dựng và đặc biệt là không dự tính được chi phí phát sinh là bài toán nan giải của rất nhiều người. Nhiều chủ nhà “trở tay không kịp” dẫn đến tình trạng phải vay mượn khắp nơi thậm chí phải ngừng công trình vì kinh phí vượt quá mức tính toán ban đầu

Với dịch vụ xây nhà trọn gói, tất cả các vấn đề trên được giải quyết vì mọi con số đều rõ ràng từ khi lên dự toán và KHÔNG PHÁT SINH THÊM CHI PHÍ KHI THI CÔNG. Các loại vật tư xây dựng đều được thống nhất giữa chủ đầu tư và đơn vị thầu về chủng loại, giá cả, số lượng từ khi ký hợp đồng. Lúc này đơn vị, công ty xây nhà trọn gói sẽ tư vấn để chủ đầu tư lựa chọn được phương thức tối ưu nhất, chi phí thấp nhất, đảm bảo cả tính thẩm mỹ và tính kinh tế.

Tối ưu thời gian và công sức

Lợi ích của dịch vụ xây nhà trọn gói chính là sẽ có người thay bạn quản lý tất cả các công đoạn của quá trình xây nhà. Bạn có thể tham gia cùng hoặc chỉ cần nghiệm thu kết quả, để dành thời gian cho công việc, cho gia đình trong khi quá trình xây dựng vẫn diễn ra thuận lợi.

Lựa chọn xây nhà trọn gói là lựa chọn hàng đầu cho gia chủ khi không có thời gian giám sát toàn bộ công trình hoặc không có nhiều kiến thức về xây dựng.

Chất lượng công trình đảm bảo

Do được tính toán và thiết kế rất cụ thể và chi tiết về kết cấu nên chất lượng công trình luôn được đảm bảo. Bên cạnh đó, đơn vị thầu luôn có quy trình kiểm tra, giám sát chặt chẽ từ thiết kế đến chất lượng vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị được sử dụng cho công trình.

Nhà thầu chuyên nghiệp trong dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ tuân thủ các tiêu chuẩn chất lượng và an toàn trong quá trình xây dựng, đảm bảo bạn nhận được một ngôi nhà đẹp, chắc chắn và bền vững.

CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN CHI PHÍ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

Diện tích Diện tích của ngôi nhà là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Ngôi nhà lớn hơn sẽ yêu cầu nhiều vật liệu và số lượng công việc hơn, do đó có thể tăng chi phí xây dựng. Loại vật liệu Loại vật liệu được sử dụng trong quá trình xây dựng sẽ ảnh hưởng đáng kể đến chi phí. Vật liệu cao cấp có thể đắt hơn nhưng lại mang lại độ bền và tính đồng nhất cao hơn. Mức độ hoàn thiện Mức độ hoàn thiện nội thất cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Tùy theo mức đầu tư mà chủ nhà sẽ lựa chọn sản phẩm, chất lượng, mẫu mã cho phù hợp.

Phong cách kiến trúc Phong cách kiến trúc mà bạn lựa chọn sẽ có ảnh hưởng đáng kể đến chi phí xây dựng. Ví dụ, một ngôi nhà có kiến trúc cổ điển sẽ phức tạp hơn với các đường cong, cột và móng đòi hỏi công việc xây dựng phức tạp hơn và sẽ tăng chi phí. Vị trí địa lý Vị trí địa lý của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng lớn đến chi phí mà cụ thể là chi phí vận chuyển và chi phí nhân công. Khi xây dựng trên một khu đất khó tiếp cận hoặc có địa hình khó khăn, công việc xây dựng sẽ tốn kém hơn và có thể tăng chi phí. Yêu cầu đặc biệt Nếu bạn có yêu cầu đặc biệt cho ngôi nhà của mình, như hệ thống điện mặt trời, hệ thống điều hòa không khí thông minh hoặc các công nghệ xanh khác, điều này có thể tăng chi phí xây dựng. Tuy nhiên, đây là một đầu tư đáng giá cho tương lai và có thể giúp tiết kiệm chi phí vận hành sau này.